Квартира в ипотеку – стоит ли соглашаться

Процесс покупки объекта недвижимости для новичков может представиться сложным. Если же подробно разобраться во всех нюансах, то можно будет исключить множество неприятных моментов. Ипотечные программы постепенно совершенствуются и становятся доступными для населения.

Приобрести собственное жилье выгодно в ипотеку, чтобы не отдавать лишние деньги за аренду квартиры. Начать выбор нужно не с объекта недвижимости, а с подходящего банка. Взять ипотечный кредит может 70 % населения, учитывая финансовые возможности. Главным фактором при получении кредита является ипотечная ставка, при неправильном выборе которой можно попасть в долговую кабалу.

Для рассмотрения заявки нужно будет подготовить пакет документов:

  • бланк об образовании;
  • справку требуемой формы о заработной плате;
  • заявление-анкету на получение ипотечной программы;
  • паспорт;
  • полную анкету.

Механизм покупки квартиры в ипотеку

Ипотечный кредит – это очередной финансовый продукт, предлагаемый множеством банков. Приобретение недвижимости в таком случае состоит из несложных шагов:

  • подбор объекта, который желают получить в собственность;
  • выбор соответственной программы кредитования;
  • подготовка документации;
  • оформление договоров;
  • завершающий этап сделки – получение квартиры в собственность.

При  совершении малейших ошибок в оформлении приходится долго и проблематично исправлять их, поэтому заблаговременно стоит ознакомиться с юридическими тонкостями и внимательно изучать договор. Если после прочтения определенных пунктов остаются вопросы, то нужно их выяснить сразу же.

Покупка квартиры в ипотеку требует предварительной подготовки. Для этого нужно не спеша изучить актуальные предложения на рынке недвижимости и взвесить все «за» и «против» со взглядом на будущее. Выплачивать заемные средства придется не один год, поэтому стоит подобрать вариант жилья оптимальный по всем показателям.

Главные моменты при взятии ипотеки

Одобрение кредитной заявки будет зависеть от нескольких факторов:

  • прозрачная кредитная история;
  • высокая зарплата;
  • внесение большого первоначального взноса.

Брать ипотеку рекомендуют в той валюте, в которой вы имеете доход. Если же вы не хотите рисковать, то можно оформить займ в рублях, чтобы не выплачивать неизменно изменяющиеся проценты. По правилу, платежи должны быть не более 30% от дохода семьи, следовательно, оформлять договор с неподъемными ставками 50% и более не стоит.

Ипотека в финансовых организациях оформляется под фиксированные или плавающие процентные коэффициенты. От этого будет зависеть и ставка по выплатам, и размер помесячных платежей. Чтобы выбрать оптимальный вариант, стоит потратить лишнее время на консультацию со специалистом банка. Удобно воспользоваться заранее калькуляторами на сайтах, которые автоматически просчитывают все важные показатели по ипотеке. Прежде чем окончательно подписать договор на приобретение квартиры под выплату, стоит руководствоваться здравым смыслом и своим финансовым положением.

Остались вопросы? не понравился объект?

Получите профессионального эксперта рынка строящегося жилья Санкт-Петербурга, который быстро, профессионально и бесплатно найдет для вас квартиру мечты среди всех новостроек города.

Похожие ЖК
сдан
от 6 632 000
ЗАО "Северный город"
Дом на набережной
от 149 000
Комфорт
Общественный пер., д. 5
Елизаровская (10 мин. пешком)

Квартиры от 44м26 632 000

Квартиры от 60м28 950 000

Квартиры от 88м211 190 000

Квартиры от 102м216 000 000

сдан
от 6 871 000
ЗАО "Северный город"
Дом у Елагина Острова
от 156 000
Комфорт
Липовая аллея, 15
Старая Деревня (5 мин. пешком)

Квартиры от 44м26 870 000

Квартиры от 59м29 120 000

Квартиры от 99м214 190 000

сдан
от 2 997 775
ЗАО "Северный город"
Ecocity
от 84 000
Комфорт
Мистолово д.
Парнас (20 мин. транспортом)

Квартиры от 36м23 000 000

Квартиры от 59м24 370 000

Квартиры от 76м26 000 000

сдан
от 3 667 155
ЗАО "Северный город"
Green City
от 89 500
Комфорт
пр-кт Александровской фермы, 8
Пролетарская (10 мин. транспортом)

Студии от 24м23 430 000

Квартиры от 41м23 670 000

Квартиры от 56м25 620 000

Квартиры от 70м27 320 000

сдан
от 6 448 848
ЗАО "Северный город"
Time
от 89 500
Комфорт
Заозерная ул.
Фрунзенская (5 мин. пешком)

Студии от 39м26 450 000

Квартиры от 56м28 950 000

Квартиры от 73м29 730 000

Квартиры от 88м216 640 000